32 Rue de St-Vallier , Gatineau (Gatineau) QC

No. Inscription 22803011
Hall d'entrée Vue d'ensemble Salle familiale
Agent

Fernande Sirois

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.246.1000
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com
www.fernandesirois.com
Photo de l'agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com
www.martinsimard.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

500 BOUL. GREBER, bureau 104
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
outaouais@royallepage.ca

Remarques :

Versant Côte d'Azur. Vue superbe sur la ville, le parlement d'Ottawa. Un double terrain 99.7 x 152.6. Construction 2011, trois garages, piscine creusée, spa extérieur couvert. Venez admirer cette superbe maison de conception contemporaine en belles pierres durables. Voir addenda .Visitez www.EquipeSiroisSimard.com /819-246-1000
* L'intérieur de cette demeure vous charmera au premier coup d'oeil.
* Vous serez conquis également par l'élégance de la cuisine dotée de tous les appareils automatiques possibles.
* L'espace réservé au petit déjeuner est ouvert sur la salle familiale et est baigné de lumière grâce aux immenses fenêtres donnant sur la magnifique cour arrière et la vue superbe sur la ville.
* Elle possède tout ce qu'on peut désirer : l'espace, la luminosité, salle à manger formelle, foyer au bois, foyer au gaz, une cuisine à faire rêver, chambre des maîtres avec une salle de bains privée irrésistible, bureau de travail avec une vue éblouissante, salle familiale incomparable, sous-sol hors-sol (walk-out) de 1975 pieds carrés, et beaucoup plus...
* Au niveau technique : 2 fournaises, 2 thermopompes, 1 thermopompe pour la piscine creusée, spa abrité, système de son intégré, système d'alarme avec caméra de surveillance, unité de chauffage au gaz dans les garages, céramique chauffante (exception hall d'entrée), plancher céramique au sous-sol chauffé à l'eau, etc.
* Système d'irrigation

UNE MAISON D'ÉLITE POUR L'ÉLITE!

Autres pièces :

- S-sol :salle de bains 2 morceaux: 6.4 x 5.4 : céramique
- S-sol : atelier : 19.0 x 12.9 : céramique
- S-sol : salle de lavage : 7.6 x 9.6 : céramique

Autres inclusions :

- Unité de chauffage au gaz au garage, chauffe-eau, système d'alarme avec caméra de surveillance.
Inclusions :  Lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, cellier, plaque chauffante, aspirateur central, toutes les fixtures, tous les stores et rideaux, 2 fournaises, 2 thermopompes, thermopompe piscine, spa extérieur, acc. de piscine. Voir addenda.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $192 400,00
Évaluation de l'immeuble : $747 400,00
Évaluation totale : $939 800,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $11 010,00
Taxe scolaire : $1 226,00
Taxes annuelles totales : $12 236,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 99.7 Pieds
Profondeur du terrain : 152.6 Pieds
Dimensions du terrain : 15220.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 70.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 57.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Superficie habitable (approx): 3820.0 Pieds carrés
Bâti en : 2010
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois , Stratifié
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Autre - intérieur=vinyle, extérieur=aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Piscine: Autre - Spa , Chauffée - Spa , Creusée - Spa
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre - Vue superbe , Clôturé - Vue superbe , Bordé par des haies - Vue superbe
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.06 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz, plafond 18 pieds
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
    • 2 morceaux
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.71 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Particulière 5 morceaux
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • 5 morceaux
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.01 m x 1.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 6.40 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer au bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.47 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • 4 morceaux
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique