3 Rue du Gouvernail , Hull (Gatineau) QC

Vente 749 900,00 $  | 
No. Inscription 24171414
Hall d'entrée Escalier Salon
Agent

Fernande Sirois

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.246.1000
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com
www.fernandesirois.com
Photo de l'agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

500 BOUL. GREBER, bureau 104
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
outaouais@royallepage.ca

Remarques :

Vieux Port (Hull). Le quartier le plus huppé et le plus recherché de l'Outaouais Québécois. Venez admirer cette magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin. Nul ne saurait résister à l'attrait de ses armoires en érable teintées et à l'élégance de son style contemporain. Voir addenda. www.EquipeSiroisSimard.com /819-246-1000
* Vous aurez plaisir à cuisiner dans cette somptueuse cuisine;
* Toutes les portes ont été changées pour moderniser la maison;
* Repeinte au complet. Vous n'avez qu'à installer vos meubles;
* La cour est de toute beauté avec sa piscine chauffée pour profiter au maximum des 3 saisons;
* Près du parc de la Gatineau avec pistes cyclables et ski de fond à proximité;
* À peine 7 minutes d'Ottawa;
* Accès à la Marina pour votre bateau;

Un choix par excellence.
Inclusions :  Lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, air climatisé central, système d'alarme, ouvre porte électrique (2), chauffe piscine, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, fournaise.
Exclusions :  Chauffe-eau loué.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $154 100,00
Évaluation de l'immeuble : $488 900,00
Évaluation totale : $643 000,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $8 056,00
Taxe scolaire : $871,00
Taxes annuelles totales : $8 927,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 57.7 Pieds
Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
Dimensions du terrain : 5683.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2400.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Rivière Gatineau
Bâti en : 2002
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Autre - Accès à la Marina
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autre - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Autoroute - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Golf - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Hôpital - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Parc - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Piste cyclable - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Ski de fond - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Transport en commun - Centre d'achat, épicerie et restaurants , Université - Centre d'achat, épicerie et restaurants
Revêtement: Bardeaux d'asphalte , Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Dur, foyer au gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
    • Dur
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.60 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir en granite
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • 2 morceaux
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.54 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
    • Dur
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
    • Dur
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • Dur, adjacent à la chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
    • Particulière
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.08 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • 4 morceaux
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.80 m x 3.96 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 3.66 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 3.11 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.71 m x 1.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique