Remarques

Lac Simon, Baie St-Laurent, WOW QUEL POTENTIEL ! Vaste propriété de 9 cc et 8 sdb, terrain de 56,360 pc., soit 1,29 acres avec 185 pieds de bord de l'eau, côté soleil couchant. Pour achat en famille. Pour maison intergénération côte à côte ou intergénération à l'étage. Que de possibilités d'exploitation et de revenus.


- À +/- 7 minutes des services, 25 minutes de l'autoroute 50 et 75 minutes de Hull/Ottawa.
- Immeuble unique en son genre
- Idéal pour investisseurs
- 1 logis et un condo sont loués rapportant 1450$/mois, une partie occupée par le propriétaire et 2 studios à louer
- Chaque étage a un grand deck pour les BBQ
- Si les futurs acheteurs souhaitent, les propriétaires actuels pourraient louer une partie, ce qui ferait un revenu garanti.

Description des lieux:
- Un condo de 2 chambres à coucher, 1 cuisine, 1 salle à manger, salon et salle de bain, loué à 900$/mois chauffé et éclairé avec bail.
- L'étage du bas : une spacieuse salle familiale genre loft avec cuisine et poêle à bois, 2 chambres à coucher avec une salle de bain chacune et une chambre double dont la salle de bain est transformée en walk-in (partie habitée par les proprios).
- L'étage du haut : 2 studios comprenant chacun une salle de bain et une cuisinette et un appartement de 3 pièces avec cuisine et salon à aire ouverte ainsi que 2 chambres ayant chacun leur salle de bains loué 550$/mois avec bail chauffé et éclairé.
Le Lac Simon est renommé pour sa grande étendue (80km de circonférence), pêche et activités nautiques.

Inclusions :  Fixtures électriques fixes, l'ameublement des studios au 2e et de l'appartement du côté gauche (condo), 2 poêles à bois, électro-ménagers du condo et des 2 studios.
Exclusions :  Tout ce qui fait partie du plancher habité par le propriétaire et du logis de Christine.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.95 m x 3.38 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 7.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 7.32 m
    • Plancher :   Tapis
    • poêle au bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 3.69 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 4.48 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.05 m
    • Plancher :   Tapis
    • walk-in
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 3.08 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.54 m
    • Plancher :   Autre
    • condo
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.39 m x 5.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • condo, poêle à bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.10 m x 3.39 m
    • Plancher :   Céramique
    • condo
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 4.30 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • condo
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 5.36 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • condo
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • condo
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 7.99 m
    • Plancher :   Tuiles
    • porte patio
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.47 m x 4.42 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.60 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.63 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.32 m x 3.69 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 5.36 m
    • Plancher :   Tapis

Convertir la mesure en :


Carte du secteur

Proximité