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Façade
Logement
Logement
Logement
Logement
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Loft
Loft
Loft
Loft
Loft
Loft
Logement
Logement
Garçonnière
Garçonnière
Extérieur
Bord de l'eau
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Terrasse
Extérieur
Bord de l'eau
Extérieur

Remarques

Lac Simon, Baie St-Laurent, WOW QUEL POTENTIEL ! Vaste propriété de 9 cc et 8 sdb, terrain de 56,360 pc., soit 1,29 acres avec 185 pieds de bord de l'eau, côté soleil couchant. Pour achat en famille. Pour maison intergénération côte à côte ou intergénération à l'étage. Que de possibilités d'exploitation et de revenus.


- À +/- 7 minutes des services, 25 minutes de l'autoroute 50 et 75 minutes de Hull/Ottawa.
- Immeuble unique en son genre
- Idéal pour investisseurs
- 1 logis et un condo sont loués rapportant 1440$/mois, une partie occupée par le propriétaire et 2 studios à louer
- Chaque étage a un grand deck pour les BBQ
- Si les futurs acheteurs souhaitent, les propriétaires actuels pourraient louer une partie, ce qui ferait un revenu garanti.

Description des lieux:
- Un condo de 2 chambres à coucher, 1 cuisine, 1 salle à manger, salon et salle de bain, loué à 890$/mois chauffé et éclairé avec bail.
- L'étage du bas : une spacieuse salle familiale genre loft avec cuisine et poêle à bois, 2 chambres à coucher avec une salle de bain chacune et une chambre double dont la salle de bain est transformée en walk-in (partie habitée par les proprios).
- L'étage du haut : 2 studios comprenant chacun une salle de bain et une cuisinette et un appartement de 3 pièces avec cuisine et salon à aire ouverte ainsi que 2 chambres ayant chacun leur salle de bains loué 550$/mois avec bail chauffé et éclairé.
Le Lac Simon est renommé pour sa grande étendue (80km de circonférence), pêche et activités nautiques.

Inclusions :  Fixtures électriques fixes, l'ameublement des studios au 2e et de l'appartement du côté gauche (condo), 2 poêles à bois, électro-ménagers du condo et des 2 studios.
Exclusions :  Tout ce qui fait partie du plancher habité par le propriétaire et du logis de Christine.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.95 m x 3.38 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 7.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 7.32 m
    • Plancher :   Tapis
    • poêle au bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 3.69 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 4.48 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.05 m
    • Plancher :   Tapis
    • walk-in
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 3.08 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.54 m
    • Plancher :   Autre
    • condo
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.39 m x 5.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • condo, poêle à bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.10 m x 3.39 m
    • Plancher :   Céramique
    • condo
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 4.30 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • condo
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 5.36 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • condo
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • condo
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 7.99 m
    • Plancher :   Tuiles
    • porte patio
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.47 m x 4.42 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.60 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.63 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.32 m x 3.69 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de bains
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • salle de bains
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 5.36 m
    • Plancher :   Tapis

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