166 Ch. des Bouleaux , Pontiac QC

Vente 449 000,00 $  | 
No. Inscription 26979235
Vue sur l'eau Vue sur l'eau Cuisine
Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000
Télécopieur : 819.684.2432
Cellulaire : 613.292.8267

clairegauthier@me.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

500 BOUL. GREBER, bureau 104
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
outaouais@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique maison victorienne, grande galerie aux 2 étages offrant une vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais. Concept ouvert au rez-de-chaussée avec poêle au bois. Chambre des maîtres avec porte patio, walk-in et salle de bains attenante. Aussi chalet 3 c.c. peut servir de maison d'invités ou location. Garage détaché. Accès à la plage.
- Vues de la rivière des Outaouais
- La maison n'a jamais été affectée par les inondations ou la montée d'eaux y compris les inondations historiques de 2017
- Chalet 3 c.c., pourrait servir de maison d'invités ou location
- Grand garage
- Accès notarié à la plage
- Vue exceptionnelle de Constance Bay.
Inclusions :  Chauffe-eau, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, climatiseur mural (3).

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $28 900,00
Évaluation de l'immeuble : $300 100,00
Évaluation totale : $329 000,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 385,00
Taxe scolaire : $833,00
Taxes annuelles totales : $3 218,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 63.7 Mètre
Dimensions du terrain : 1266.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 1900.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : riv. des Outaouais
Bâti en : 2000
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre - fournit eau pour 175 Bouleaux , Puits artésien - fournit eau pour 175 Bouleaux
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Autre - Isolé, panneau 100 amp. séparé , Chauffé - Isolé, panneau 100 amp. séparé , Détaché - Isolé, panneau 100 amp. séparé , Double largeur ou plus - Isolé, panneau 100 amp. séparé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autre - Plage de la Baie Noire , Autoroute - Plage de la Baie Noire , Parc - Plage de la Baie Noire , École primaire - Plage de la Baie Noire , Ski de fond - Plage de la Baie Noire
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Ecoflow , Fosse septique - Ecoflow
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.75 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.48 m
    • Plancher :   Céramique
    • Poêle au bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche séparée
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.58 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.24 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in 6 x 7.8
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.65 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Double lavabo, douche séparée
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant