Plein écran
Façade
Entrée extérieure
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Vue

Remarques

Rareté sur le marché! Dans le vieux Sorel, bâtiments industriels avec quai maritime situés sur la Rivière Richelieu, à 75 km de Montréal. Ensemble de 2 édifices: usine de 90,754 p.c. avec système électrique 600 volts et bureaux de 7,978 p.c., situés sur terrain de 218,648 p.c. Avis aux compagnies de transport, entreposage, logistique, etc. À voir!



- Bâtiments érigés en plusieurs phases entre 1930 et 1976 avec rénovation en 1987 et 1998.
- L'ensemble (usine et bureaux) compte une aire brute totale de 102,603 p.c. excluant le sous-sol.

Caractéristiques de l'usine :

- Structure d'acier d'un et deux étages avec une mezzanine aménagée en vestiaire et cafétéria, et une autre servant pour la machinerie.
- Deux petites sections au sous-sol servent à de l'entreposage.
- Fondations : béton coulé
- Murs extérieurs principalement recouverts de panneaux d'acier émaillé prépeint ou de panneaux de fibre d'amiante.
- Fenêtres : aluminium type fixe et auvent
- Toit plat en goudron gravier ou membrane élastomère, à pente double avec recouvrement de panneaux d'acier prépeint.
- Chauffage : électricité avec plinthes électriques murales ou gaz naturel avec aérothermes.
- Climatisation : unité de refroidissement sur le toit (pour la partie cafétéria uniquement).
- Superficie : 90,754 p.c. excluant sous-sol et mezzanine.
- Hauteur libre : de 16 à 87 pieds, 8 pieds pour l'espace bureaux.
- Système électrique : 225 ampères, 600 Volts.

Caractéristiques des bureaux :

- Structure de bois avec recouvrement de brique ou d'acier prépeint.
- Deux étages avec attique et sous-sol.
- Fondations : béton coulé
- Fenêtres : bois type auvent, aluminium type coulissant
- Toit plat en goudron gravier multicouches
- Chauffage : électrique avec plinthes murales à convection
- Climatisation : 5 système Lennox et un climatiseur mural
- Superficie : 7,978 p.c. excluant sous-sol
- Hauteur libre : entre 8 et 9,3 pieds.

Exclusions :  Les ponts roulants de l'usine.

Courtier contractant

Agent

Eric Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 613.852.0148
M'envoyer un courriel


Carte du secteur

Proximité