Plein écran
Façade
Salon
Salon
Salon
Véranda
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Face arrière
Terrasse
Terrasse
Vue d'ensemble
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Remise

Remarques

Magnifique maison Viceroy située sur une pointe s'avançant sur le lac Bataille avec 497' de façade sur le bord de l'eau dont une partie est sablonneuse en pente douce. Emplacement exceptionnel. Vue presque circulaire sur le lac. Bel aménagement paysager. Construction de qualité. Sous-sol hauteur 9'fini avec grandes fenêtres pour plus de luminosité.


Photos chambre des maîtres et salle de bains privée à venir. Fenêtre PVC/ gaz argon;
Plafonds 9' en cèdre blanc plus toit cathédrale principal et 3 autres plus petits toits cathédraux;
Garde-robe Walk-in/chambre des maîtres + station maquillage;
Solarium : Murs finis en cèdre rouge de l'Ouest/plafond en cèdre blanc/plancher en pin rouge, moustiquaires 'intimité', luminaire au plafond/ stores romains;
Armoires de cuisine/vanités/armoires de salles de bains en cerisier tardif construites sur mesure par un artisan. Comptoirs de granit;
Foyer à combustion lente Bis fini en ardoise canadien (qui n'oxyde pas) avec système de partage de chaleur vers le sous-sol en cas de longue panne d'électricité;
Garage fini, porte Garaga et ouvre-porte électrique;
Espace de rangement/ walk-in avec tablettes;´
Garde-robe/walk-in de cèdre;
Salle utilitaire avec chauffe-eau, pompe submersible, échangeur/récupérateur de chaleur, sorties pour laveuse et sécheuse, aspirateur central, système d'alarme sur pompe de station de pompage, fil chauffant pour puits artésien, entrée de gaz propane pour cuisinière et BBQ, valves de contrôle sur la ligne de l'alimentation en eau extérieure et gaz;
Espace pour future cave à vins fini cèdre blanc;
Système d'alarme sur toutes les portes extérieures, fenêtres du sous-sol et du garage;
Connection pour génératrice avec un circuit pouvant desservir environ 70% de la maison.

Extérieur :
Le lac Bataille est un lac de tête alimenté uniquement par des sources;
Entrée asphaltée sur 200 pieds;
3 galeries, une en cèdre au niveau supérieur, une en cèdre au niveau du sol et une autre en pierres au sol;
Système de vidéo-surveillance (5 caméras infra-rouge);
Système d'éclairage extérieur automatisé;
Trois lumières extérieures avec détecteur de mouvement;
2 Puits secs judicieusement placés le long de l'entrée pour éviter que l'eau en cas de forte pluie arrive à la plage.

Inclusions :  Cuisinière/gaz propane, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde,asp.central,laveuse/sécheuse,syst.d'alarme,syst. vidéo conférence(ordinateur/moniteur)bonbonne gaz,échangeur d'air/récup.chaleur,meubles rotin/solarium,quai,chauffe-eau,pompe submersible s/s,pompes du puits artésien/station de pompage

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
    • dur
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
    • dur
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.06 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer au bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.26 m
    • Plancher :   Bois
    • mou
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • dur
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche en coin
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • dur
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • dur
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.46 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.44 m x 3.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 5.15 m x 3.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique

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